Asset Manager Immobilien (m/w/d)

Die Schwarz Immobilien Service GmbH & Co. KG vereint als zentrale Einheit alle Immobilien-Dienstleistungen für die Verwaltungsstandorte der Schwarz Gruppe unter einem Dach. Die einzelnen Zuständigkeitsbereiche stehen intern wie extern für alle Immobilien-Belange als Ansprechpartner zur Verfügung. Asset Manager Immobilien m/w/d Einsatzbereich: Immobilien // Ort: Raum Neckarsulm // Arbeitsmodell: Vollzeit Deine Aufgaben Du wirkst bei der Entwicklung von Immobilienstrategien und Vermietungskonzepten mit Du überwachst aktiv die Weiterentwicklung Deines betreuten Teilportfolios entlang der Portfoliostrategie Du bist für die bedarfsgerechte Flächenakquise verantwortlich und führst Objekt-, Markt- und Standortanalysen zur Optimierung des betreuten Bestandes durch Du bereitest Vertragsverhandlungen vor und führst diese eigenverantwortlich bis zum Vertragsabschluss durch Du erstellst Mietverträge und Nachträge und bist für die Erfassung, Anlage und Pflege von Stammdaten zuständig Du bist zuständig für die Risikoüberwachung und das Risikomanagement auf Objekt- und Prozessebene Du hast Freude an der Mieterbetreuung und übernimmst in diesem Zuge die mündliche und schriftliche Korrespondenz Du bist für die Rechnungseingangskontrolle und Kontierung verantwortlich Du bist für die Flächenübernahmen und -rückgaben zuständig Du nimmst an Objektbegehungen zwecks Bestandsaufnahmen und Ableitung von Instandhaltungsmaßnahmen teil Du verantwortest die Gestaltung und Sicherstellung von Dokumentationen und Reportings sowie des Prozessmanagements und wirkst aktiv an Jahresplanungen mit Dein Profil Du verfügst über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder eine immobilienwirtschaftliche Ausbildung, gerne mit entsprechender Weiterqualifikation zum Immobilienfachwirt o.ä. Du bringst mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management und/oder der Vermietung mit Du zeichnest dich durch dein konzeptionelles Denken und Handeln mit unternehmerischem Profil aus Du verfügst über eine selbstständige, strukturierte, zielorientierte und zuverlässige Arbeitsweise auch bei komplexen Aufgabenstellungen Du bringst ein hohes Maß an Eigeninitiative sowie Verhandlungsgeschick mit Du kannst mit guten MS-Office, optimalerweise auch mit SAP RE-FX-Kenntnissen überzeugen Unser Angebot Verantwortung: Viel Gestaltungsspielraum für deine eigenen Ideen und Projekte Weiterbildung: Dich erwarten individuelle Angebote zur persönlichen und fachlichen Weiterentwicklung Sicherheit: Du profitierst von einem sicheren Arbeitsplatz in einem dynamischen Handelsunternehmen Wir: Dich erwartet eine offene und kommunikative Firmenkultur, in der ein regelmäßiger Austausch und entsprechende Feedbacks groß geschrieben werden Vielfalt: Nutze die Möglichkeit neue Themen anzutreiben und umzusetzen Wir freuen uns auf deine Bewerbung! Schwarz Dienstleistung KG · Pia Friederich · Referenz-Nr. 38096 Stiftsbergstraße 1 · 74172 Neckarsulm www.jobs.schwarz